Amministrate bene i vostri affari?

Dal corrispondente di “Svegliatevi!” in Canada

OGNI affare, ogni questione familiare e ogni patrimonio devono essere amministrati. Lo stesso dicasi dei debiti. In effetti, tutti hanno degli affari da amministrare, anche se si tratta solo della normale routine quotidiana. Vale certamente la pena di soffermarsi e chiedere: “Amministro bene i miei affari?”

Parlando di amministrazione finanziaria, o di amministrazione del patrimonio, potremmo pensare quasi automaticamente ai ricchi. Il lavoratore medio che percepisce un salario settimanale o quotidiano può non considerarsi a prima vista un amministratore finanziario. Questo potrebbe essere il nostro primo errore di pianificazione. Specialmente chi ha mezzi limitati deve amministrare bene i suoi affari. Dopo tutto, solo i ricchi possono permettersi il lusso di amministrarli male, e può costare molto caro!

Cura della casa

Se avete una casa, essa è probabilmente il vostro bene patrimoniale maggiore. Con tutti i problemi di inflazione che hanno i paesi industriali e con quello che costa comprare una casa nuova, il valore della vostra casa aumenterà generalmente a un ritmo pari o anche superiore a quello dell’inflazione. Perciò, le cure della casa meritano la precedenza.

Ci sono sempre cose da fare in relazione a una casa: riparazioni, sostituzioni, modifiche, migliorie, verniciatura, tagliare l’erba, ritocchi, pulizie e un’infinità di altri lavori. Quindi la prima cosa da fare per avere buona cura di una casa è di elencare i lavori necessari e stabilire ciò che ha la precedenza. È possibile trovare qualcuno che faccia tutte le cose necessarie? E come fate a pagarlo? Sorprendentemente, sono pochissime le cose che non potete fare da soli, se siete disposti a informarvi e a dedicare il tempo necessario per portare a termine i lavori. Anche se non siete in grado di fare tutto così in fretta o così bene come quelli del mestiere, potete risparmiare parecchio e provare anche la soddisfazione che deriva dal fare un lavoro.

Se avete poco tempo, fate un elenco delle ore disponibili e mettetelo accanto all’elenco dei lavori da fare. Poi stabilite quali cose potete fare e cominciate appena possibile. Non è saggio rimandare le riparazioni necessarie, perché alla fine potrebbero venire a costare di più.

In molti luoghi ci sono negozi dove potete trovare l’occorrente per fare questi lavori o centri dove ricevere consigli per apportare migliorie alla vostra casa. Vi potete spesso trovare a un prezzo ragionevole molti attrezzi, arnesi semplici e idee su come fare certi lavori da soli. In molte biblioteche inoltre c’è un’ottima scelta di pubblicazioni su riparazioni, lavori di falegnameria, lavori in cemento, sistemazione dei giardini e una moltitudine di problemi che si presentano a chi possiede una casa. Anche se dovete acquistare o prendere a nolo gli attrezzi, può darsi costi meno fare il lavoro da voi che non farlo fare da gente del mestiere.

È bene che tutta la famiglia si interessi di migliorare la casa. I frutti non sono solo di carattere economico. La partecipazione della famiglia contribuisce anche all’unità familiare.

Una parte importante dei lavori di manutenzione è certamente quella di tenere la casa pulita. Per esempio, può essere il caso di adottare l’usanza orientale di togliersi le scarpe e mettere le ciabatte prima di entrare in casa. Certo non ci fa piacere se qualcuno che viene dalla stalla entra nel soggiorno e si pulisce le scarpe sul nostro tappeto preferito. Tuttavia, in paragone a molte strade cittadine, può essere più pulita la stalla. Sulla maggioranza delle strade cittadine ci sono tonnellate di fuliggine, rifiuti, immondizia, sudiciume e sostanze inquinanti. Perché depositare questa sporcizia in casa vostra quando potete evitarlo semplicemente togliendovi le scarpe?

Nella cura della casa non si deve dimenticare l’importanza di un’assicurazione. Se siete già assicurati, avete esaminato recentemente la copertura dei rischi d’incendio e qualsiasi assicurazione sulla proprietà? A causa dell’inflazione, quella che era una buona copertura alcuni anni fa può non essere più sufficiente. Quando è stata l’ultima volta che avete considerato il costo di sostituire il mobilio di casa?

Se desiderate avere una casa vostra, dovete pagarne il prezzo. Questo significa spesso limitare le spese per un considerevole periodo di tempo fino al raggiungimento di tale obiettivo.

Come amministrare il denaro

Il denaro è un altro bene che bisogna amministrare. A volte si sente qualcuno dire: “Non so dove è andato a finire il denaro”. Di solito questo indica che non esisteva un bilancio o che, se c’era, era poco pratico, incompleto, o che non ci si è attenuti a un bilancio ragionevole.

Se avete un buon bilancio familiare, c’è una regola infallibile che vi farà evitare guai. Imponetevi di vivere secondo le vostre possibilità. Quando le spese superano gli introiti, sia a livello nazionale che personale, il problema si aggrava in fretta fino a sfuggire di mano, e il risultato è il caos. Bisogna stare attenti nell’uso delle carte di credito per evitare di comprare quello che semplicemente si desidera e non ciò che effettivamente occorre. Per amministrare bene le proprie finanze può essere necessario modificare con criterio il proprio tenore di vita.

“Risparmia per i giorni difficili” era una norma seguita un tempo in tutte le famiglie. Ed ha ancora senso oggi. Per la maggioranza delle persone non c’è altro modo di aumentare i propri beni. E un saggio investimento dei propri risparmi può combattere l’inflazione. Per esempio, se un giovane di 22 anni potesse risparmiare 1.000 lire al giorno e disponesse di investirle all’interesse del 10 per cento, a 65 anni avrebbe più di 200.000.000 di lire.

Per amministrare bene il denaro, tutto il contante inutilizzato, sia che si tratti di somme grandi o piccole, dovrebbe farsi fruttare al massimo. I conti in banca, sia quelli personali che quelli di un gruppo, se non producono che poco o nessun interesse, dovrebbero contenere solo i fondi sufficienti per i bisogni immediati. Il denaro di cui non c’è immediato bisogno potrebbe essere investito in modo che dia il massimo interesse. Non dovete accontentarvi di un conto di deposito fruttifero che renda un minimo. Se trattate, molte banche pagheranno un interesse anche leggermente superiore a quello dichiarato.

Alcuni preferiscono investire il loro denaro in campi che non risentono in genere dell’inflazione, come immobili redditizi, o terreni. Naturalmente, nel fare simili investimenti ci vogliono cautela ed esperienza. Ma spesso rendono di più che non i conti di deposito fruttifero.

Calcolando il reddito di qualsiasi investimento, è un grave errore trascurare l’entità delle tasse. Se si tratta di un forte investimento, può essere necessario chiedere consiglio a un esperto.

È sempre più complicato amministrare i propri beni. Non ci sono norme che possano applicarsi a tutti i problemi. Ma è bene imparare quali sono quelle fondamentali e seguirle. Non è facile applicarle, ma vale certo la pena di fare uno sforzo in tal senso, poiché può influire sul vostro futuro e su quello dei vostri cari.

[Immagini alle pagine 4 e 5]

Tre passi per amministrare meglio gli affari domestici: (1) tenere un’accurata registrazione delle proprie disponibilità finanziarie, (2) cooperazione familiare e (3) imparare a fare da sé le riparazioni nella casa